Loi de défiscalisation à Thionville - 57100

La loi de défiscalisation à Thionville, une opportunité pour les investisseurs et les propriétaires de biens immobiliers. Depuis 2019, la loi de défiscalisation a permis aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu en investissant dans des biens immobiliers situés dans certaines zones géographiques, dont Thionville.

Thionville, une ville en plein essor

immobilier-ancien

Située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, Thionville est une ville qui connaît un développement économique et urbain important ces dernières années. Avec plus de 40 000 habitants, la ville offre une qualité de vie appréciée, avec des espaces verts, des monuments historiques et des équipements culturels et sportifs de qualité.

La ville de Thionville est également connue pour son dynamisme économique, avec de nombreuses entreprises et start-up qui s'y installent, attirées par la proximité de la frontière luxembourgeoise et de l'Allemagne. Le secteur immobilier y est en plein essor, avec de nombreux projets de construction et de réhabilitation de biens immobiliers.

La loi de défiscalisation à Thionville, comment ça marche ?

loi-malraux-immobilier-ancien

La loi de défiscalisation permet aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu en investissant dans des biens immobiliers situés dans certaines zones géographiques, dont Thionville. Pour bénéficier de cette loi, il est nécessaire de respecter certaines conditions, notamment :

- Acheter un bien immobilier neuf ou en cours de construction dans la zone géographique définie par la loi;

- Le bien immobilier doit être loué à un tiers pendant au moins 9 ans;

- Le contribuable doit être propriétaire du bien immobilier pendant au moins 9 ans;

- Le bien immobilier doit être situé dans une zone géographique définie par la loi, comme Thionville.

Les avantages de la loi de défiscalisation à Thionville

investissement-immobilier-ancien

La loi de défiscalisation à Thionville offre de nombreux avantages aux contribuables qui investissent dans des biens immobiliers :

- Réduction de l'impôt sur le revenu jusqu'à 18% du montant de l'investissement;

- Possibilité de déduire les intérêts d'emprunt et les frais de gestion du bien immobilier;

- Possibilité de louer le bien immobilier à un tiers et de percevoir des revenus locatifs;

- Possibilité de vendre le bien immobilier après 9 ans et de récupérer la totalité de la valeur du bien.

Qui peut bénéficier de la loi de défiscalisation à Thionville ?

La loi de défiscalisation à Thionville est ouverte à tous les contribuables, qu'ils soient personnes physiques ou morales :

- Les particuliers qui souhaitent investir dans un bien immobilier pour louer ou pour habiter;

- Les entreprises qui souhaitent investir dans des biens immobiliers pour les besoins de leur activité;

- Les propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent réduire leur impôt sur le revenu.

Pour passer un devis pour la loi de défiscalisation à Thionville, il est recommandé de contacter un professionnel de l'immobilier qui connaît bien la loi et les spécificités de la ville. Notre équipe de professionnels de l'immobilier à Thionville vous accompagne tout au long du processus, de la recherche du bien immobilier à la mise en location et à la gestion du bien.

Nous pouvons vous aider à :

- Rechercher le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à vos budgets;

- Établir un plan de financement et un business plan pour votre projet;

- Réaliser les formalités administratives et les démarches pour bénéficier de la loi de défiscalisation;

- Gérer votre bien immobilier et percevoir les revenus locatifs.

Contactez-nous pour passer un devis gratuit et sans engagement pour votre projet de loi de défiscalisation à Thionville.

Ville :️ Thionville
Région :️ Grand-Est
Département : Moselle
Numéro : 57

Villes

Département

Villes