Loi de défiscalisation à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers - 86230

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, charmante commune du Calvados, offre un cadre de vie agréable et des opportunités de défiscalisation intéressantes pour les investisseurs et les entrepreneurs. Si vous envisagez de réaliser un projet immobilier ou de développer votre activité dans cette commune dynamique, il est essentiel de bien comprendre les dispositifs de défiscalisation applicables à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

Ce guide vous propose de découvrir les dispositifs de défiscalisation les plus pertinents pour votre projet à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

La loi Pinel à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

La loi Pinel est un dispositif fiscal attractif qui permet de réduire son impôt sur le revenu en investissant dans la construction ou la rénovation de logements neufs.

Pour bénéficier de la loi Pinel à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, il vous faut investir dans un logement neuf situé dans une zoneeligible. La durée du bail locatif doit être d'au moins 6 ans, 9 ans ou 12 ans selon les dispositifs. En contrepartie, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt qui s'élève à 12%, 18% ou 21% du montant de votre investissement.

La loi Duflot à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

La loi Duflot est un dispositif de défiscalisation destiné à favoriser la construction de logements sociaux et abordables.

Si vous souhaitez investir dans un logement neuf destiné à la location sociale à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, la loi Duflot peut vous être particulièrement avantageuse. La réduction d'impôt est de 12% du montant de votre investissement, et vous pouvez bénéficier d'une exonération totale d'impôt sur les revenus locatifs pendant 9 ans.

Le dispositif Denormandie à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Le dispositif Denormandie a pour objectif de favoriser la construction de logements neufs et abordables dans les zones tendues.

Si Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est concernée par le dispositif Denormandie, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 30% du montant de votre investissement. Cette réduction d'impôt est plafonnée à 10 000 euros par an.

Les aides à la rénovation énergétique à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Pour les propriétaires souhaitant rénover leur logement et améliorer son efficacité énergétique, plusieurs aides sont disponibles à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

Ces aides peuvent prendre la forme d'aides financières, de crédits d'impôt ou de prêts à taux zéro.

Trouver un professionnel pour votre projet de défiscalisation à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier neuf ou ancien, ou que vous cherchiez à faire des travaux de rénovation énergétique, il est important de vous entourer d'un professionnel compétent.

Un agent immobilier spécialisé en défiscalisation pourra vous accompagner dans vos démarches et vous conseiller sur le dispositif le plus adapté à votre situation. Il pourra également vous aider à trouver un bien immobilier qui répond à vos besoins et à votre budget.