Loi de défiscalisation à Hersin-Coupigny (62)

Hersin-Coupigny, charmante commune du Calvados, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique. Cependant, comme partout en France, les propriétaires immobiliers cherchent à optimiser leurs revenus et à réduire leurs charges fiscales. C'est pourquoi la Loi de défiscalisation, aussi appelée loi Denormandie, est particulièrement attractive pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant s'installer dans cette ville paisible.

La Loi de Défiscalisation à Hersin-Coupigny

La loi Denormandie, entrée en vigueur en 2018, a pour objectif de dynamiser les zones tendues en matière de logement. Hersin-Coupigny, en tant que commune rurale du Calvados, est éligible à cette loi qui offre de nombreux avantages fiscaux aux propriétaires qui investissent dans la construction ou la rénovation de logements.

Quels types de biens sont concernés ?

La loi Denormandie concerne principalement les logements neufs et les logements anciens à rénover. Il est possible de bénéficier de la défiscalisation en achetant un bien neuf dans une résidence neuve, en faisant construire une maison individuelle ou en rénovant un logement ancien.

Quels sont les avantages fiscaux ?

L'avantage principal de la loi Denormandie est la réduction d'impôt sur le revenu. Le montant de la réduction d'impôt dépend du type de bien et de la nature des travaux réalisés. En général, elle peut atteindre 12% du montant des travaux engagés, avec un plafond de réduction d'impôt. De plus, la loi Denormandie permet de bénéficier d'exonérations de taxe foncière et de charges salariales pour les propriétaires qui louent leur bien.

Choisir un professionnel pour bénéficier de la Loi de Défiscalisation à Hersin-Coupigny

La mise en place de la Loi de défiscalisation nécessite une bonne connaissance des formalités et des obligations spécifiques. Faire appel à un professionnel est donc fortement recommandé. Un expert en défiscalisation, tel qu'un agent immobilier spécialisé, peut vous accompagner dans toutes les étapes du processus, de la recherche du bien jusqu'à la réception du logement.

Les missions d'un professionnel

Un professionnel de l'immobilier spécialisé en Loi Denormandie peut vous aider à :

• Identifier les biens éligibles à la loi
• Évaluer le montant des travaux nécessaires et le coût total de l'investissement
• Rédiger le dossier de demande de défiscalisation
• Gérer les démarches administratives auprès des organismes compétents
• Trouver des locataires et gérer le placement du bien

Obtenir un devis

Pour en savoir plus sur les possibilités de défiscalisation à Hersin-Coupigny et obtenir un devis personnalisé, contactez dès aujourd'hui un professionnel de l'immobilier spécialisé en Loi Denormandie.