Loi de défiscalisation à Fallavier - 38070

Fallavier, commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre de nombreuses opportunités pour les propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent profiter de la loi de défiscalisation. Cette loi, également connue sous le nom de loi Malraux, permet aux propriétaires de biens immobiliers de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange de la restauration de leurs biens.

La loi de défiscalisation, qu'est-ce que c'est ?

La loi de défiscalisation, instaurée en 1962, a pour but de encourager la restauration et la préservation des monuments historiques et des biens immobiliers de valeur patrimoniale. Cette loi permet aux propriétaires de biens immobiliers de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, égale à 30% des dépenses engagées pour la restauration de leur bien, dans la limite de 100 000 euros par an. Cette réduction d'impôt est applicable pendant une période de trois ans.

Fallavier, une commune à fort potentiel pour la loi de défiscalisation

Fallavier, avec son riche patrimoine historique et architectural, offre de nombreuses opportunités pour les propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent profiter de la loi de défiscalisation. La commune compte de nombreux monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et le château de Fallavier, datant du XVIe siècle. Ces monuments historiques sont protégés et classés, ce qui signifie que les propriétaires de biens immobiliers situés à proximité peuvent bénéficier de la loi de défiscalisation.

Qui peut bénéficier de la loi de défiscalisation à Fallavier ?

Tous les propriétaires de biens immobiliers situés à Fallavier peuvent bénéficier de la loi de défiscalisation, à condition que leur bien soit classé monument historique ou qu'il soit situé dans un périmètre de protection de monuments historiques. Les propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent profiter de cette loi doivent également s'engager à conserver leur bien pendant une période de 15 ans.

Les étapes à suivre pour bénéficier de la loi de défiscalisation à Fallavier

Pour bénéficier de la loi de défiscalisation à Fallavier, les propriétaires de biens immobiliers doivent suivre les étapes suivantes :

1. Vérifier si le bien est éligible à la loi de défiscalisation en consultant le classement des monuments historiques et les périmètres de protection.

2. Faire appel à un professionnel de la restauration de monuments historiques pour évaluer les travaux à réaliser et établir un devis.

3. Soumettre le projet de restauration au ministère de la Culture et de la Communication pour obtenir l'agrément préalable.

4. Réaliser les travaux de restauration conformément au projet agréé.

5. Déposer une déclaration de revenus incluant la réduction d'impôt liée à la loi de défiscalisation.

Faites appel à un professionnel pour votre projet de défiscalisation à Fallavier

Pour bénéficier de la loi de défiscalisation à Fallavier, il est recommandé de faire appel à un professionnel expérimenté dans le domaine de la restauration de monuments historiques. Celui-ci pourra évaluer les travaux à réaliser, établir un devis et vous guider tout au long du processus de restauration. N'hésitez pas à demander un devis pour votre projet de défiscalisation à Fallavier.