Loi de défiscalisation à Comines

Loi de défiscalisation à Comines : un avantage pour les propriétaires

Comines, une commune située dans le département du Nord, en France, est une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. La loi de défiscalisation, également connue sous le nom de loi "Pinel", offre des avantages fiscaux importants aux propriétaires qui achètent des biens immobiliers dans cette ville. Dans cet article, nous allons explorer les avantages de la loi de défiscalisation à Comines et pourquoi vous devriez envisager de passer un devis pour s'en occuper.

Qu'est-ce que la loi de défiscalisation ?

La loi de défiscalisation, également connue sous le nom de loi "Pinel", est une loi française qui a été adoptée en 2014. Cette loi a pour but de favoriser l'investissement immobilier en France en offrant des avantages fiscaux aux propriétaires qui achètent des biens immobiliers. Les propriétaires qui achètent des biens immobiliers dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, comme Comines, sont éligibles à ces avantages fiscaux.

Avantages de la loi de défiscalisation à Comines

Les avantages de la loi de défiscalisation à Comines sont nombreux. Voici quelques-uns des avantages les plus importants : - **Réduction d'impôt sur le revenu** : Les propriétaires qui achètent des biens immobiliers dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, comme Comines, peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 18% à 21% sur leur loyer. - **Défiscalisation des plus-values** : Les propriétaires qui achètent des biens immobiliers dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, comme Comines, peuvent bénéficier d'une défiscalisation des plus-values de 12% à 17,2%. - **Réduction des frais de notaire** : Les propriétaires qui achètent des biens immobiliers dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, comme Comines, peuvent bénéficier d'une réduction des frais de notaire de 7,5% à 10%.

Comment fonctionne la loi de défiscalisation à Comines ?

La loi de défiscalisation à Comines fonctionne de la manière suivante : - **Achats de biens immobiliers** : Les propriétaires doivent acheter des biens immobiliers dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, comme Comines. - **Conditionnement** : Les biens immobiliers achetés doivent être conditionnés pour être loués à des locataires. - **Loyer** : Les propriétaires doivent louer les biens immobiliers à des locataires pour un loyer mensuel minimum de 550 euros. - **Réduction d'impôt** : Les propriétaires peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 18% à 21% sur leur loyer.

Pourquoi passer un devis pour s'en occuper ?

Passer un devis pour s'en occuper est une excellente idée pour plusieurs raisons : - **Connaissance du marché** : Un professionnel du secteur pourra vous conseiller sur les meilleures opportunités d'achat et vous aider à comprendre le marché immobilier à Comines. - **Évaluation des biens immobiliers** : Un professionnel du secteur pourra évaluer les biens immobiliers et vous aider à déterminer leur valeur. - **Négociation des prix** : Un professionnel du secteur pourra négocier les prix des biens immobiliers pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats.

Conclusion

La loi de défiscalisation à Comines est un avantage important pour les propriétaires qui achètent des biens immobiliers dans cette ville. Les avantages fiscaux offerts par la loi, tels que la réduction d'impôt sur le revenu et la défiscalisation des plus-values, font de la loi de défiscalisation à Comines une opportunité attrayante pour les investisseurs immobiliers. Si vous êtes intéressé par la loi de défiscalisation à Comines, nous vous recommandons de passer un devis pour s'en occuper et de vous faire accompagner par un professionnel du secteur.